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超瞎!不到10中古屋「比預售還貴」屋主反嗆:實價登錄只是參考用

大家都知道在買房前,
可以先去看政府推出的實價登錄,
這個統計資料有望讓房價資訊更加透明化。

而當然現在也就會有不少人在看房之前,
習慣性查一下實價登錄參考參考,免得賠太多。

▲原PO看了中古屋,屋主開價比預售屋還貴了幾百萬。

日前有一位網友投稿到臉書《靠北建商2.0》的粉絲專業中,
表示他最近都斷斷續續的在看房,
不管中古、預售還是新成都有去看。

然後阿~就發現10年以內的中古屋,
屋主開價硬是比預售屋貴3~4百萬,
還說實價登錄只是參考用,讓原PO心情實在不美麗。



以下原文:

#靠北建商20403

我前一陣子一直在看房子,由於中古預售新成都有看,10年以下的中古硬要開多預售300-400萬,我查實價登入價差也很多,房房還嗆說最近漲了,明明才幾個月,不然就是說那個都參考啦,房主願不願意賣才是重點,我都覺得我不能不買嗎,搞得我很不爽,自從發現了這裡,我真的是滿滿的同感,哈哈哈,謝謝大家讓我知道我不孤單

▲屋主還強調「最近漲了」,並說實價登錄僅供參考。



貼文一出,許多人都超有同感,
「台中某預售賣得比旁邊的4年新成屋還貴,然後代銷跟我說 「因為他們蓋好了,我們是預售,所以比較貴是正常的啊!!」
不管是中古還是預售 想炒房賣高價就什麼鬼話都說的出來……」
「漲太多的物件當自己去觀光的就好。我都是這種心態:『錢在口袋;出價在這。』」、
「沒有靠北中古屋的地方嗎 XD」、
「還有一句最常聽到的『我們蓋房子價格都是堆疊的,不能比前案便宜』」、
「一堆中古當新屋在賣。」

還有過來人分享自己的經驗,
也是直嘆「中古屋他們簡稱新古屋,真的比預售貴很多」,
而且還不是貴幾十萬,是幾百萬起跳。

但多花幾百萬,屋齡卻比預售屋等房子老很多年,
車位還不能選,
「是我會挑建商買預售,事前功課先做好,
很多人買中古屋也是很多壁癌問題,
房仲良心很重要,但出事的都是有名的。」

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